Renouveau de l’îlot quai Carriet à Lormont
Publiée le 21 / 10 / 2021
Modifiée le 04 / 01 / 2024
A partir du 21 octobre 2021, venez prendre connaissance des objectifs du projet de réaménagement de l’ilot quai Carriet.
Exprimez-vous pour participer à la transformation de ce site qui prévoit un quartier d’habitat et d’activités mieux connecté aux quartiers voisins et organisé autour d’espaces publics confortables.
La concertation a été clôturée le 29 avril 2022.
Le Conseil de Bordeaux Métropole a approuvé le bilan et confirmé la poursuite du projet par délibération le 27 janvier 2023.
- Etat de la participation : Archivée
- Type :
Réglementée / Concertation simplifiée
Concertation rendue obligatoire par divers textes nationaux (code de l'urbanisme, de l'environnement, etc.). Présentation, sur ce site web, en mode « simplifié » (dans 1 seule rubrique : « présentation détaillée »). Une réponse globale sera apportée aux avis citoyens (pas de réponse individuelle), dans le bilan de la concertation.
- Thématique : Économie
- Porteur de la participation : Bordeaux Métropole
L'institution qui organise la participation, qui en est responsable.
- Gestionnaire de la participation : Charlélie Olié
- Mairie associée : Mairie de Lormont
-
Futur Aménageur : La Fabrique de Bordeaux Métropole (La Fab) : organisme à qui Bordeaux Métropole délègue l’organisation de la participation
- Communes et quartiers : Lormont
- Localisation de la participation : Voir le plan
- 6 ha Superficie de l’ilot
Situé en limite nord-ouest de la commune de Lormont, à proximité immédiate du fleuve et du grand port maritime de Bordeaux, l’ilot quai Carriet est un espace partiellement construit, occupé par quelques habitations et activités, à l’interface avec plusieurs quartiers de Lormont (la cité Carriet, le quartier Mireport).
Une opportunité de transformation
Ce morceau de ville, autrefois dédié à l’activité économique, a déjà évolué vers davantage de mixité avec la réalisation en 2008-2010 d’un programme d’une cinquantaine de logements sociaux sur le quai. Aujourd’hui en partie délaissé, cet ilot représente une opportunité forte de transformer un quartier trop enclavé pour le reconnecter au fleuve, au centre-ville et aux quartiers voisins.
L’ilot est en effet bordé par la ligne à grande vitesse Bordeaux-Paris et par deux voies très circulées (le quai Carriet et la côte de La Garonne) qui coupent ce site des quartiers voisins.
L’enjeu est également de transformer l’image de ce quartier pour lui redonner une identité propre, et d’y améliorer les conditions de vie et de travail. Le site accueille actuellement un espace naturel restreint, aux qualités écologiques dégradées. Le projet s’attachera à renforcer ces qualités pour en faire un atout pour le quartier.
Une opération d’aménagement répondant à des objectifs multiples
Afin de recomposer ce territoire du bas Lormont, Bordeaux Métropole a confié en 2019 à La Fab une mission afin d’y définir les conditions de réalisation d’une opération d’aménagement répondant aux objectifs suivants :
- faire muter l’entrée de ville nord-ouest, donnant accès au bas Lormont, en changeant l’image de l’ilot quai Carriet et en lui redonnant une identité .
- prendre en compte dès l’amont les caractéristiques environnementales du site dans la construction du projet urbain .
- composer un quartier mixte, habitat /activités, complétant les programmes existant à proximité et favorisant les liens et les échanges entre quartiers ;
- favoriser une programmation logement en direction de l’accession abordable et libre pour rééquilibrer et diversifier l’offre sur la commune et le secteur ;
- créer de l’espace public, des équipements et une programmation développant des complémentarités entre quartiers afin de favoriser leurs connexions ;
- faciliter la mobilité autour de la ligne du BHNS Bassens/Campus desservant l’ilot et proposer des aménagements du quai pour le rendre plus apaisé, accueillant et praticable pour les circulations douces ;
- retrouver un lien avec le fleuve et l’autre rive du quai, proche mais inaccessible ;
- utiliser des occupations transitoires pour amorcer dès l’amont un changement d’usages et d’image du site.
Afin de déterminer les besoins existants et futurs du site et d’y proposer des principes d’aménagement, une étude urbaine pré-opérationnelle a été lancée en avril 2021.
Dans ce cadre, Bordeaux Métropole et la Ville de Lormont souhaitent recueillir les attentes des usagers du secteur du quai Carriet à Lormont.
Exprimez-vous sur les principes d’aménagement qui seront proposés et suggérez-nous vos idées pour rendre ce secteur plus agréable. Vos propositions seront étudiées dans le cadre des futures études menées par la Fabrique de Bordeaux Métropole, futur aménageur de la zone.
La concertation a été clôturée le 29 avril 2022.
En complément du site web à votre disposition vous pouvez également vous exprimer sur un support papier.
A cet effet un dossier de concertation, composé d’une notice explicative et d’un plan du périmètre des études urbaines, est mis à disposition du public sur les trois lieux suivants pendant une durée de deux mois minimum où ils pourront être consultés par le public, aux jours et heures d’ouverture de leurs bureaux, en vue de recevoir les observations ou suggestions de la population :
- à la cité Municipale, à la Direction de l’Urbanisme, du Patrimoine et des paysages de Bordeaux - 4, rue Claude Bonnier 33000 Bordeaux ;
- dans les locaux de Bordeaux Métropole – Pôle territorial Rive Droite – 1 rue Romain Rolland à Lormont, 33 310 Lormont ;
- en mairie de Lormont, rue André Dupin, 33 310 Lormont.
Au moins une réunion publique sera organisée afin d’échanger avec les citoyens sur le projet.
Le public sera informé de la date des évènements via le site Internet de la Participation de Bordeaux Métropole ainsi que par voie d’affichage en mairie de Lormont.
Café et balade urbaine
[11 décembre 2021]
Une balade urbaine a été organisée le samedi 11 décembre 2021 de 9h30 à 11h30.
Les équipes du projet vous présenterons le périmètre et les enjeux de cette opération et répondront à toutes vos questions et suggestions.
Rendez-vous à l’Espace citoyen Colmet, Avenue des Acacias à Lormont.
Consulter la synthèse de la balade urbaine.
Ateliers de concertation
[27 janvier 2022]
Après une balade urbaine sur site début décembre, une réunion de concertation avec ateliers est organisée le 27 janvier de 18h30 à 20h30 pour découvrir les orientations et objectifs du projet et pour que chacun puisse exprimer ses idées, notamment sur les sujets suivants :
- habiter l’ilot Carriet ;
- entreprendre, travailler ;
- se déplacer ;
- se promener, se divertir ;
- faire ses courses, se restaurer.
Consulter la synthèse de la réunion publique.
Un questionnaire en ligne
[25 mars 2022 - 15 avril 2022]
Bordeaux Métropole a invité les citoyens à répondre à un questionnaire en ligne abordant des thématiques clés pour l’aménagement du quartier :
- Services d’un quartier mixte ;
- Commerces à implanter ;
- Déplacements / Mobilité ;
- Présence de nature.
Consulter les résultats de L’ENQUÊTE EN LIGNE auprès des habitants (mai 2022).
La concertation est clôturée depuis le 29 avril 2022.
Le 27 janvier 2023, le Conseil de Bordeaux Métropole a adopté le bilan de la concertation.
Du 21 octobre au 29 avril 2022, la concertation a permis de recueillir les contributions suivantes :
- Deux avis formulés sur le site internet de la participation ;
- Des contributions approfondies lors des 2 réunions publiques réalisées (30 participants au total) ;
- Soixante neuf réponses dans le cadre d’un questionnaire de 13 questions ;
- Une contribution par mail.
Le public a pu s’exprimer sur le projet lors des différentes rencontres organisées :
- Une balade urbaine ;
- Une réunion publique avec ateliers ;
- Un questionnaire en ligne.
Les contributions du public ont principalement porté sur les thématiques suivantes :
- Mobilité, stationnement et sécurité des piétons ;
- Cadre de vie et espaces verts ;
- Equipements, commerces et services de proximité.
Consulter le bilan de la concertation et ses annexes (la synthèse de la réunion publique, la synthèse de la balade urbaine, les résultats de L’ENQUÊTE EN LIGNE auprès des habitants (mai 2022)).
La concertation est clôturée depuis le 29 avril 2022.
Le Conseil de Bordeaux Métropole du 27 janvier 2023 a approuvé le bilan de la concertation, et a confirmé la poursuite du projet
La concertation publique a permis de confirmer l’opportunité du projet, très majoritairement approuvée par les participants, tout comme la volonté de végétaliser le quartier et de développer de nouveaux services partagés. Les contributions recueillies lors de la concertation publique dépassent néanmoins le seul périmètre géographique de l’opération, exprimant des besoins concernant l’ensemble du quartier Carriet.
Un certain nombre de ces besoins seront pris en compte dans le projet :
- De nombreuses contributions ont pointé le manque de services et d’offre commerciale dans le quartier. Le projet développé proposera des espaces dédiés au commerce de proximité ou des équipements de type associatif.
- Le sujet de la mobilité apparait également comme une préoccupation majeure des usagers, qui souhaitent que se créent davantage de liens entre les différents secteurs du quartier. Une forte attente est exprimée en faveur d’aménagements sécurisés pour les piétons et les cyclistes. Des inquiétudes sont toutefois émises par une partie des usagers sur les effets du développement du quartier vis-à-vis des conditions de circulation et de stationnement.
Sur la base des contributions exprimées, Bordeaux Métropole a confirmé la poursuite du projet d'aménagement qui devra porter une attention particulière aux objectifs suivants :
- Proposer de nouveaux aménagements liés au déplacement, en réservant des espaces aux circulations douces.
- Gérer la desserte automobile des nouveaux logements et locaux d’activité de manière à limiter leur impact sur les cheminements doux et les espaces résidentiels existants. Des experts m »mobilité » seront mobilisés.
- Développer des locaux d’activités sur 50% des emprises.
- Proposer des services partagés et des commerces qui profiteront aux habitants comme aux actifs.
- Conserver et valoriser l’espace de nature caractéristique d’une zone humide pour en faire un atout paysager.
- Offrir un lieu de promenade et de détente aux usagers.
- Proposer des logements en accession, en complémentarité de l’offre de logement existante.
Consulter la délibération (27 janvier 2023).